拿地6年未动工！曾经的首富卷土重来！南昌"第二子"终入市!

拿地6年未动工

2014年2月13日，银亿集团下属全资子公司南昌市银亿房地产开发有限公司，以2.83亿元竞得望城新区157.48亩商住用地。

彼时，银亿集团已经是中国企业500强，并没有涉及汽车制造业。

拿地6年，银亿望城新区地块被一拖再拖，迟迟没有动工。初期由于路网不成熟，达不到开发的条件，后期却因为银亿集团战略发生变化，导致企业陷入危机，该项目也迟迟不得动弹。

而今，该项目终于迎来新消息！

银亿股份计划，2020年计划新开发南昌望城项目，计划新开工面积33.01万㎡。近日，银亿位于望城的项目也启动备案，意味着该项目终于要启动了！

银亿望城新区项目开发商为南昌银亿九龙湖开发有限公司，包括住宅、商业等。从此前规划信息看，项目规划用地面积101136.19㎡，总建筑面积511400.42 ㎡，计容建筑面积为424771.99㎡。主要建设内容包括26幢33层住宅楼、1幢25层办公楼、1幢30层五星级酒店、6层商业中心、单层至2层商业裙房、地下停车场，住宅居住总户数3161户，设有2414个停车位，商业设有741个停车位。

2019年6月14日，银亿集团、银亿控股向宁波市中级人民法院申请破产重整。或许，南昌这个项目的开工，将为银亿输入急需的血液。

中国500强企业破产：不好好搞房地产，竟去造车

以前在宁波，每10个人里就一个住的是银亿的房子。

1中国500强企业破产

银亿集团官网介绍到，银亿集团创立于1994年，是一家以工业制造、房地产开发、国内外贸易和现代服务业为主的综合性跨国集团。2017年，集团实现销售收入783亿元，创利税40多亿元。银亿集团列中国500强第215位，中国服务业百强第83位，中国民营企业500强第61位，宁波市百强企业第3位。银亿集团是从房地产起家，也是房地产百强企业之一。

银亿创始人熊续强在2018年的《胡润百富榜》上财富达到295亿元，位列第95名，是宁波首富。

2不好好搞房地产

2016年以来，银亿一直在大手笔从事主业之外的收购。

2017年1月，银亿并购全球第二大独立生产气体发生器生产商美国ARC集团，切入汽车核心零部件领域。2017年10月，又并购全球知名的汽车自动变速器独立制造商比利时邦奇动力总成。

同时，银亿将美国ARC和比利时邦奇注入上市公司体内，加快“房地产+汽车高端制造”的转型步伐。这两笔收购花费近百亿巨资。

银亿集团、银亿控股向宁波市中级人民法院申请破产重整

但好景不长，房地产市场一片惨淡，银亿房地产收入短短2年从120多亿跌到28.49亿元，股价更是一泻千里，从400多亿跌到不足80亿，损失超过200亿。

更糟糕的是，汽车零部件营收占集团总收入60%以上，但是汽车市场遭遇寒冬，零部件收入远达不到预期，三重打击让银亿陷入债务泥潭，债务违约、股东减持，公司负债总额265.2亿元。

这就是不好好搞房地产，搞制造业的下场。

在望城新区地块之前，银亿在南昌曾开发过一个项目银亿上尚城，该项目位于象湖新城八月湖路，新洪城大市场东侧，占地约950亩，以别墅和高层为主。这个项目从2011年开盘，2017年收尾，目前已交付入住。

时隔6年，银亿在南昌的第二个项目终于要启动了，这个项目的入市，你会考虑吗？

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